西安灃東華僑城
地點

陜西省西安市西咸新區

時間

2017年

規模

200公頃

階段

一期規劃設計

類型

商業

今年2月25日,投資670億元的灃東華僑城大型文化旅游綜合項目正式啟動!這個項目承載著華僑城集團在新時代踐行國家“一帶一路”倡議,積極探索大西安文化產業、全域旅游、新型城鎮化、遺址保護、鄉村振興、田園綜合體的重要使命。是西安市與華僑城集團戰略合作框架協議的重要內容之一,也是西咸新區大力發展文化旅游產業的有力舉措。
 
文化旅游產業是西咸新區六大主導產業之一,西咸新區力爭五年時間,將其發展為以歷史文化旅游、文化創意為主導的千億級文化旅游產業集群,成為大西安文化旅游產業發展的新引擎、新動力。
 
這樣的背景之下,華僑城集團與西咸新區攜手,打造集文化旅游、遺址保護、美麗鄉村、新型城鎮化建設于一體的灃東華僑城大型文化旅游綜合項目。


 項目一期由立方規劃設計完成,立方以鎬京國家大遺址為依托,整合灃河生態資源,融合西周歷史文化符號,打造開放共融、具有歷史人文特色的立體生態群落。


緊鄰濱水區,與歷史遺址為鄰

位置×概況

西安,一座偉大的歷史文化名城,著名的十三朝古都,不僅歷史文化底蘊深厚,亦在現代化進程中發展迅速。項目位于西安的主城功能新區和生態田園新城——灃東新區,距離西安中心40分鐘車程,地下軌道交通系統發達,與周邊省會城形成“3小時”生活圈。
基地緊鄰灃河生態景區,位于周秦漢唐文化帶上,靠近豐鎬遺址,具有良好的自然濱水、文化區位優勢。如何以鎬京遺址為依托,以文化旅游為特色,助力構建灃東片區發展結構,與周邊的咸陽中心、西安主城形成三個現代服務核心,共同構筑西安的旅游城市發展格局成為我們思考的問題。


三十年營城經驗,筑就新夢想

案例×定位

通過對華僑城營城模式研究我們進一步探索灃東大型文旅項目規劃的諸多可能。以深圳華僑城為例,這是一個融合居住、產業、文化、生態、商業的多功能復合體,文化創意園、美術館、游樂場、特色園區等多樣化公共資源空間密集分布,郊野公園、高爾夫球場、海濱公園等自然生態與建筑緊密縫合,國際啤酒節、華夏民族大廟會、萬圣狂歡節等主題文化活動成為深圳國際化展示的窗口。
依托華僑城30年的主題公園營城經驗,立足于基地山水景觀資源,延續灃東歷史文脈,發揮區位交通優勢,順應西咸一體化的發展大勢,我們欲打造一個貫穿古今,匯聚多元城市生活的歡樂水岸城。



匠人營國,文脈傳承
設計×策略

《周禮·考工記》記載,“匠人營國,方九里,旁三門。國中九經九緯,經涂九軌。左祖右社,面朝后市。市朝一夫。”我們提煉匠人營國的布城思路,在傳承當地文脈的同時,保留良好生態資源,融合多元現代化商業元素,形成“雙核、三軸、三廊道、五中心”的規劃布局。
整體上劃分南北動靜分區, 北區以歡樂谷、歡樂海岸城市綜合體、OCT青年社區等打造繽紛多彩的歡樂活力之城;南區以匯智小鎮、詩經里人文社區、灃濱生態公園等打造科技創新與人文特色之城。
不同形態建筑相互滲透,創造了靈活多變的多維立體空間。貫穿南北的立體連廊,減少道路對南北區的割裂;軌道站點與地下商業無縫對接,為人流的高效便捷進入創造條件;生態廊道、底層架空車庫展現了富有時代感的城市形象;高低錯落的建筑帶來優雅的天際線。
除了上述概念外,項目的重點還包含生態綠化。生態廊道將灃河和鎬京遺址全面貫通,以面狀綠化取代線性綠化,更加強調組團綠化與公園體系的構建,突破單一結構,點線面結合,形成覆蓋全境的生態網絡。并將綠色滲透到社區內部,通過多樣化的公共空間營造連續、舒適、富有活力的步行空間環境,激發社區活力。網絡化綠地系統讓城市與自然融為一體,復合生長。




現代化多功能綜合體
主題項目×展示

歡樂谷
我們以絲綢之路為主題,重塑絲路沿線的奇幻景象與異域風情,通過水、陸、空三維一體的娛樂體驗,詮釋聲光電的魅力,打造永不落幕的歡樂嘉年華。
創意歡樂島
采用花園式的辦公理念,華僑城LOFT創意文化園,搭建西安首個科學藝術交流平臺,融合國際科興畫廊、主題酒店、曲水灣商業街、OCT LOFT 水系半島,形成整個西咸地區的創意文化產業高地。
匯智小鎮
這里布置三座世界級的場館——西安水上圖書館、OCT大劇院、當代藝術中心,構建西安人的精神家園,傳承西周文化的人文內核。同時結合OCT國際青年社區,打造國際青年生活的聚集地。
詩經里國際人文社區
悠悠灃河畔,夢回西周城。在設計上,突出灃河的詩經文化的內涵和時代特征,引水綠化,采用底層架空、低層低密度的布局方式,營造詩意的棲居環境。導入華僑城國際學校、波托菲諾社區商業中心等配套設施,構建職、住、學、養、購五維都市生活體系。
作為西咸新區發展的新代表,灃東華僑城文化旅游綜合項目在未來將迎來更多機遇和使命。立方設計建筑師所期待的是以設計的手段賦予它長久的價值與生命力,讓這個大型綜合項目在引領西安城市發展,提升西咸新區戰略地位,為當地帶來精彩文化生活中發揮魅力。


設計 施工 建成 視頻









同類項目瀏覽

華中地區,武漢

武漢華僑城D4濱湖公園景觀涼亭

廣東,深圳

深圳福田區華富街道華富村

陜西,西安

西安灃東華僑城

廣東,深圳

深圳中心區水晶島規劃設計

一分赛车计划app